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台中買房土地 梧棲︱輕屋齡双車位美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：23.94 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中央路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御墅家
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：70.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考慮
此物件對於尋求「大空間」與「家庭機能性」的購屋者來說，具有很高的購買價值。主要理由如下：
首先，價格與空間比優異。在台中地區能以 1688 萬買到 70 多坪的 4 樓別墅，且擁有雙車位與 4 衛浴，在同等級產品中競爭優勢明顯。其次，生活機能成熟，靠近市場、學校與郵局，對於有小孩或需照顧長輩的家庭極為便利，特別是學區優勢能保障房屋的使用價值。
然而，建議您在簽約前特別注意**「4 樓無電梯」**的動線規劃，確認是否符合家中成員（特別是長者）的長期居住需求，並請專業技師進行房屋結構與防水檢查，以確保這筆投資的安心度。若您主要目的是自住且重視空間質感，此物件是一個性價比極佳的選擇。
問與答
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陳靖宜(仲介，收取服務費)
暱稱：靖宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958--420862
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台中沙路三民 加盟店
經紀業名稱: 信旺不動產經紀商行
證號: (102)登字第233221號
台中買房土地,陳靖宜,0958-420862
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